首先，切断空调电源，用螺丝刀将空调外壳拆下，用0.2%-0.5%的过氧乙酸溶液或其他消毒液喷洒在空调壳体表面，或者将外壳直接拿到水池边用毛刷将上面的灰尘清理干净，然后打开其面板用溶液喷洒过滤网，再打开过滤网，喷洒换热器表面，最后打开出风口摆叶，向出风口内部贯流风扇喷洒。此过程结束，间隔30分钟后，再进行一次消毒。喷洒时，溶液要成雾状。
其次，抽下空调过滤网，用加入一些洗涤剂的自来水进行清洗，并检查室内机组里净化块、滤尘块等空气处理装置的情况，同时对这些空气处理装置进行擦洗与消毒。最后，用软布沾有一定的清洗剂擦洗空调的外壳、进风格栅、空调内部的塑料件和换热器等。
主要的清洗部位是空调的出水槽和内风机叶轮，就是安装在蒸发器底部的长方形塑料件，具体的操作方法是将水槽的两边卡扣拆下，将水槽取出，在将贯流叶轮拆下。注意：非专业的不能盲目的去操作。最近很多从事空调清洗的很少这样操作，我们的操作方法就是按照上面所说的去进行。
必须注意的是，不要使用高于60℃的热水进行擦洗，防止空调器塑料壳体变形；不要使用汽油等挥发性液体进行清洗，防止损坏空调器表面。清洗时，要戴上防护口罩与手套。擦洗干净后，装上过滤网，并合上面板，待30分钟后再开机运行。开机前，要将门窗全部打开，以便空气流通，置换新鲜空气。