这份认购协议合理吗？

上个月，我从地产公司买了一套期房，到了签协议的时候，开发商才告诉我房屋预售许可证要等到年底才能办下来，现在只能签一份认购协议，协议是这样规定的：
1、协议一经签署，买房人不得随意调换楼层、户型等。
2、预售许可证下来后，开发商通知买房人办理贷款手续，若在规定时间内，买房人未能及时前往办理相关手续，则开发商有权将认购户型转售他人。
3未经开发商同意，认购合同不得转让他人。。
当时这份协议我签了，并付了10万元的认购金，开放上承诺这笔钱将来用于付首付（我们这里买房，开发商代办贷款手续）。但现在想来，心里没底，请问如果将来出现不必要的纠纷，会不会对我们不利？如果我现在要求开发商退还全部钱款，是否能得到法律的支持？

答案或建议：

你如果反悔了,完全可以要求退回10万认购金,解除协议.

如果他们不同意,就到法院起诉,因为他们没有预售许可证,他们败诉的可能性为100%.

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